Dubai Ekonomisi 2026'da %4,5 Büyüme Gösterecek
Dubai ekonomisi, yeni yıla güçlü ivmesini koruyarak girecek.
Önde gelen BAE bankası Emirates NBD'nin yeni bir raporu, emirliğin ekonomisinin 2026'da %4,5 oranında büyüyeceğini öngörüyor ve emirliğin dayanıklılığını ve küresel ekonomik trendlerin üzerinde performans gösterme yeteneğini vurguluyor. Bu durum, hem özel hem de kamu sektörlerinde güçlü faaliyetler, artan turizm, altyapı yatırımları ve sürdürülebilir nüfus artışı ile destekleniyor.
Emirates NBD, son ekonomik görünüm raporunda, Dubai ekonomisinin 2026'da 2025'tekiyle aynı hızda büyümesinin beklendiğini belirtti. Bu, beklenen küresel GSYİH büyüme ortalaması olan %3,1'i, gelişmiş ekonomilerin %1,6'lık düşük oranını ve gelişmekte olan piyasaların %4'ünü rahatlıkla aşarak Dubai'nin gücünü vurguluyor.
Dubai'nin son birkaç yıldaki büyüme seyri, 2020'de pandemi kaynaklı %11,7'lik daralmadan istikrarlı bir şekilde toparlanmayı yansıtıyor. Büyüme 2021'de %5,7'ye yükseldi ve daha sonra 2022'de %4,6, 2023'te %3,3 ve 2024'te %3,2 ile pozitif seyrini sürdürdü. Emirates NBD'ye göre, ekonomi 2025'in ilk yarısında tahmini %4,4 oranında büyüdü ve bu da 2026 görünümüne olan güveni güçlendirdi.
Bu genişlemenin temel itici gücü, son derece popüler Altın Vize programından kişisel gelir vergisi olmamasına kadar çeşitli faktörlerin etkisiyle Dubai'nin hızlı nüfus artışıdır. Emirliğin nüfusu 2025 yılında 4 milyonu aşarak yıllık %5,4'lük bir artış gösterdi ve uzun vadeli projeksiyonlar 2040 yılına kadar 5,8 milyon kişiye ulaşmayı hedefliyor. Bu demografik genişleme, konut, inşaat, eğitim, sağlık ve kamu hizmetlerine olan talebi artırmaya devam ediyor. Pandemiden bu yana artan emlak fiyatlarına rağmen, enflasyon kontrol altında kaldı ve manşet tüketici fiyat enflasyonunun 2026 yılında %2,5 olarak tahmin edilmesi, 2025 ortalaması olan %2,8'in biraz altında kalması bekleniyor.
Turizm, şehrin büyüme öyküsüne sürekli katkıda bulunmaya devam ediyor. Ziyaretçi sayısı 2025 yılında yaklaşık %5 artarak Ocak-Ekim ayları arasında 15,7 milyona ulaştı ve 2026 yılında daha da artması bekleniyor. Geliştirilmiş hava bağlantısı, daha istikrarlı bir bölgesel ortam ve genişleyen kültürel ve iş etkinlikleri takvimi sektörü destekleyecek. Yeni otel ve restoran açılışları, hükümetin yeni Dubai Otel Teşvik Programı ile birlikte, konaklama sektörüne ek yatırım yapılmasını teşvik ediyor.
Bu arada, Dubai'nin gayrimenkul piyasası yeni zirvelere ulaşmaya devam ediyor. Raporlara göre bu yıl toplam işlem hacmi 624 milyar AED'yi aşmış durumda ve 2025, gayrimenkul piyasasının şimdiye kadarki en başarılı yılı olmaya hazırlanıyor. Düşük faiz oranları, iyileşen finansal ortam ve azalan küresel ticaret belirsizliği beklentileriyle birleştiğinde, bu faktörler Dubai'yi 2026'da güçlü ve çeşitlendirilmiş bir ekonomik büyüme yılına daha hazırlıyor.