Modon ve ADIB, inşaat sürecinde yalnızca %15 ödeme gerektiren yapılandırılmış ödeme planıyla Abu Dhabi'nin ilk off-plan konut finansmanı çözümünü hayata geçirdi.

​

Christie's International Real Estate Dubai | Market News | 10 Temmuz 2026

​

Abu Dhabi gayrimenkul sektöründe önemli bir dönüm noktası olarak kabul edilen bu gelişmeyle, önde gelen geliştirici Modon, Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB) ile iş birliği yaparak Abu Dhabi'nin ilk off-plan konut finansmanı çözümünü sundu. Bu yeni model sayesinde uygun şartları sağlayan alıcılar, inşaat aşamasındaki projeleri yalnızca inşaat sürecinde %15 ödeme içeren yapılandırılmış bir planla satın alabilecek.

​

Yalnızca Modon'un gelecekte geliştireceği projelerde geçerli olacak bu finansman modeli, alıcıların off-plan gayrimenkul yatırımlarına erişim şeklini önemli ölçüde değiştiriyor. Projenin geliştirme süreci boyunca sağlanan finansman desteği, yatırımcılara daha fazla esneklik sunarken Abu Dhabi'nin bölgenin en cazip yatırım destinasyonlarından biri olma konumunu da güçlendiriyor.

​

Off-Plan Yatırımına Yeni Bir Yaklaşım

Geleneksel olarak, off-plan bir gayrimenkul satın almak isteyen yatırımcıların, projenin tamamlanmasına kadar ödemelerin büyük bölümünü kendi kaynaklarıyla karşılaması ve ancak teslim sonrasında konut kredisi kullanabilmesi gerekiyordu. Yeni finansman modeli ise bu sistemi tamamen değiştiriyor.

​

Uygun şartları sağlayan alıcılar artık inşaat sürecinde yalnızca %15, teslim sırasında ise %5 ila %10 arasında ödeme yaparak gayrimenkullerini satın alabiliyor. Kalan tutarın gayrimenkul değerinin %75'ine kadar olan kısmı, uygunluk kriterleri doğrultusunda ADIB tarafından proje geliştirme süreci boyunca finanse ediliyor.

​

Bu yaklaşım, satın alma sürecini çok daha kolay ve erişilebilir hale getirirken, başlangıç sermayesi ihtiyacını azaltıyor ve hem yatırımcılar hem de gelecekte ev sahibi olmak isteyen daha geniş bir kitle için premium projelere erken aşamada yatırım yapma fırsatı sunuyor.

​

Abu Dhabi'nin Büyüyen Gayrimenkul Pazarına Destek

Lüks konutlara olan talebin hızla artmaya devam ettiği Abu Dhabi'de, yenilikçi finansman çözümleri emlak piyasasının büyümesini destekleyen en önemli unsurlardan biri haline geliyor.

​

Modon ile ADIB arasındaki bu iş birliği, inşaat süresince finansman sağlayarak alıcılara daha fazla güvence sunarken, emirliğin gelişen gayrimenkul sektörüne yönelik yatırımların da devam etmesini teşvik ediyor.

​

Modon Holding Grup CEO'su Bill O'Regan, bu girişimin Abu Dhabi'nin küresel bir yatırım merkezi olma hedefini desteklediğini, yeni gayrimenkul projelerine erişimi kolaylaştırırken yatırımcı güvenini uzun vadede güçlendirdiğini ifade etti.

​

ADIB Grup CEO'su Mohamed Abdelbary ise yeni finansman modelinin, uygun şartları sağlayan müşterilerin proje geliştirme süreci boyunca gayrimenkullerini finanse edebilmesine imkân tanıyarak ev sahibi olmayı her zamankinden daha ulaşılabilir hale getirdiğini belirtti.

​

Lüks Gayrimenkul Pazarı İçin Yeni Bir Dönüm Noktası

Abu Dhabi'de lüks konut satın almak isteyen yatırımcılar için bu ilk-of-its-kind finansman modeli, yalnızca yeni bir mortgage ürünü olmanın ötesinde, Orta Doğu'nun en dinamik lüks gayrimenkul pazarlarından birinin olgunlaşmasının önemli bir göstergesi niteliğinde.

​

Abu Dhabi, küresel yatırımcıları ve yüksek gelir grubunu çekmeye devam ederken, bu tür yenilikçi çözümler lüks gayrimenkul sektörünü yeniden şekillendiriyor. Modon ile ADIB arasındaki bu stratejik ortaklık, off-plan konut sahibi olmayı daha erişilebilir hale getirirken Abu Dhabi'nin dünyanın en cazip lüks gayrimenkul yatırım destinasyonlarından biri olma konumunu daha da sağlamlaştırıyor.